Devant les difficultés à financer des grands projets d'infrastructures, la tentation est grande de recourir au dispositif "Partenariat Public-Privé" créé en 2004 sous l'impulsion du très libéral Alain Madelin.

Le 20 juillet, le premier partenariat public-privé (PPP) prévu dans le plan Campus pour réhabiliter les universités était signé. Eiffage était choisi pour construire et entretenir pendant vingt-sept ans un bâtiment universitaire de quatre étages à Grenoble. Un contrat à 70 millions d'euros. Quelques jours plus tard, Spie Batignolles était désigné attributaire pressenti pour bâtir quatre prisons (Valence, Beauvais…) et en assurer la maintenance durant près de trente ans.

Une surprise, car le gouvernement Ayrault a fait part à plusieurs reprises de sa méfiance pour ce montage juridique où l'État ne règle pas sa note à la livraison de l'ouvrage, mais paye des loyers durant la durée du contrat. C'est la volonté de ne pas retarder les projets engagés par le gouvernement précédent qui explique le recours à cette méthode. «À Grenoble, nous l'avons fait car je ne voulais pas retarder ce projet qui était mûr et gommer le travail des équipes depuis quatre ans», explique au Figaro la ministre de l'Enseignement supérieur.

Début juin, la ministre de l'Enseignement supérieur, Geneviève Fioraso, chargée de la réhabilitation des universités, était très claire sur le sujet: «Les PPP coûtent cher et ne profitent qu'aux grands majors du BTP. Nous devons envisager d'autres montages juridiques et financiers moins complexes.» Elle a même lancé un audit pour savoir si le PPP est la bonne formule pour mener à bien le plan Campus. Ce rapport devrait être rendu fin octobre. De son côté, la garde des Sceaux, Christiane Taubira, est aussi montée au créneau fin juin, estimant que ce mode de financement n'était pas «acceptable» et stigmatisant cette façon «d'engager l'État sur au moins deux générations pour échapper à des crédits aujourd'hui».



Prudence donc dans le recours à ce mode de financement.

La lecture du compte administratif annuel (Voir note 12.108 et 12.099) est l'occasion de se faire une idée précise de l'activité réelle des services de la ville au cours d'une année..

Aujourdui quelques chiffres concernant les bâtiments muncipaux.

Cette direction assure le suivi et l'entretien de 300 000 m2  répartis sur 400 bâtiments dont 135 sites recevant du public et donc soumis à une législation particulière.  (Dont : 51 écoles ou crèches , 34 bâtiments culturels, 47 équipements sportifs, 34 espaces culturels, 10 bâtiments cultuels....)

 650 000 € ont été consacrés à l'entretien courant de ces bâtiments en 2011. Deux opérations particulières d'enlèvement de peintures au plomb et de désamiantage, associées à diverses mises aux normes, sur une école et un équipement de quartier (MJC)  ont mobilisé 1 040 000 euros.

 L'entretien ménager de 90 000 m2 (écoles, crèches, bureaux...) revient à 35€ le m2.an.

Il faut entretenir 132 chaufferies. 47 000 euros ont permis d'améliorer le systéme de gestion de ces équipements L'isolation thermique - destinée à réduire les consommations - de 4 écoles et d'une crèche (remplacement de fenêtres, pose de protection solaire, isolation extérieure...) a consommé 540 000 €.

Le patrimoine de la ville s'est enrichi de trois nouveaux sites à gérer : l'ancien collège Bachelard devenu la maison d ela vie associative ; les anciens bâtiments de la CAF au Polygone devenus M.P.T, l'immeuble du Clos Gaillard (racheté à la SNCF) qui va héberger un service municipal ( direction Santé Famille) qui trouvera là des locaux mieux adaptés au développement de ses activités que ceux qu'il occupe actuellement.

 Un service dont les 7 techniciens et l'ingénieur (chef de service) ne se roulent pas les pouces.

On sait que l'entretien et l'amélioration des bâtiments scolaires est une des priorités que s'est fixé l'équipe municipale.

Le conseil municipal du 5 juillet  aura à connaître des engagements suivants en la matière

Aménagements de la cours de l'école élémentaire Buisson : 419 948;01 € TTC

Aménagements de la cours de l'école récamier :                        178 000,00 €TTC

remplacements des menuiseries extérieurs école Pergaud       56 835,54  € TTC

Remplacements menuiseries Abel, Buisson, Arhimbaud         155 378,34 € TTc

Rénovation de l'installation électrique école camus                       54 091,49 € TTC

Restructuration du restaurant scolaire Freinet                                 92 478,49 € TTC

A suivre

Il y a deux ans, les grandes pluies d'automne avaient entraîné l'écroulement du mur de la rue des Repenties, en dessous de la cathédrale de Valence.

Après expertise des sols, le programme de reconstruction est aujourd'hui arrêté.

Il en coûtera 883 740,0 euros au budget 2010, dont seront à déduire les remboursements par les assurances dont le montant précis est encore à déterminer. (De l'ordre de 33 % environ)

Une jolie facture dont les finances de la ville se seraient bien passées.

Les appels d’offres pour l’opération de rénovation du musée sont partis.

Le marché est réparti en 30 lots pour le seul bâtiment. Les achats pour l’équipement intérieur et la muséographie viendront plus tard.

Afin de donner une idée du travail qu’a représenté la mise au point de ces marchés et du travail de dépouillement qui attend les services qui auront à enregistrer, vérifier la validité et analyser les offres, je joins la photo d’un carton contenant les documents relatifs à un seul lot.

Le carton en photo est celui qu’emporte un candidat qui a l’intention de faire une offre pour un lot.
Certains cartons pèsent plus de 10 kg.

Le seul dépouillement des offres mobilisera le service pendant plus de deux jours, leur analyse pendant plusieurs semaines et la commission d'attribution siègera pendant probablement plusieurs jours