08.166/ Immobilier à Valence.

L'évolution du marché des appartements anciens sur Valence est similaire à celle du département. Les transactions enregistrées à Valence représente plus de 45% du marché des appartements de la Drôme. Le prix du m² sur la commune de Valence est de 1 641 € en moyenne. Le quartier le plus onéreux de Valence est celui de Victor Hugo/Maurice-Faure avec un prix du m² à 1 809 €. Ce prix a évolué de 3% par rapport à 2006. La plus forte évolution est enregistrée au niveau du quartier de Vieille Ville à 20%. Sur ce quartier, les ventes des studios ont augmenté passant de 19% en 2006 à 40% en 2007. Les quartiers de Valence-le-Haut et de Polygone/Chamberlière ont les prix les plus accessibles. Charran est le seul quartier à avoir enregistré un recul des prix (-3%).

Source : Note de conjoncture de la chambre des notaires de la Drôme

Comments

[ex piéton heureux]

 L'elu chargé de l'espace public  est en panne ..Martine a raison .Cet espace public est frappé d'anarchie : slalom, effectivement ,obligatoire dans la ville toute entiére ( effet jeux olympiques?) . Les véhicules stationnent sur les trottoirs , les terrasses de café se répandent , les jardiniéres de fleurs installées en camps retranchés , et de pire en pire les deux roues : terroristes des trottoirs . Comment se déplacer ?

[Martine]

Depuis que le trottoir a été élargi,les piétons ne peuvent plus passer devant le Ginger Man. La terrasse est si importante que les pietons sont obligés de zigzaguer entre les divers potaux,lampadaires et autres obstacles!! et si j'ai la poussette je dois calculer juste!!Est ce normal qu'un commerce laisse aussi peu de place aux piétons??? on nous dit de marcher,ok,mais il faut nous donner un minimum d'aisance! si se déplacer consiste à slalomer entre les chaises,cela devient le parcours du combattant!  et c'est d'autant plus choquant que vous venez de nous offrir enfin de l'espace et de beaux trottoirs!! ne peut on partager un peu et limiter toutes ces terrasses qui s'étalent sans srupules et sans aucune conscience citoyenne?

[un commerçant riverain heureux mais scandalisé]

Apropos de trottoirs, qu'en est il du trottoir M.Faure? L'ancienne municipalité avait accepté qq modifications à la demande des riverains en réalisant des places de livraisons boulevard FFaure. Aujourd'hui, cet espace qui a été aménagé aux profit de tous et qui a justifié la suppréssion d'un arbre,acte non sans conséquences pour les piétons, cet espace ne profite qu'à un seul commerce qui s'est réservé le droit d'occuper  les lieux en y installant sa terrasse!!  De fait les camions de livraisons restent au milieu et bloque le trottoir . Les camions arrétés entre les 2 terrasses du CHAM obligent les piétons à se faufiler entre les tables et mes livreurs ne peuvent jamais en disposer.Il parait que cet usage privatif se fait avec l'accord de la mairie?C'est d'autant plus choquant que 2 autres commerces de bouche ne bénéficient pas de ce même avantage.  Il est flagrant qu'il y a inégalité de traitement entre les citoyens et c'est étonnant de la part d'une municipalité de gauche! J'aimerai connaitre le statut réel de cet espace et savoir si les riverains ont été abusés,sciemment !!!!??

[pauvres vieux piétons démodés.]

A propos d'immobilier = Conçernant celui en construction , il envahit les trottoirs . Les trottoirs étaient à une époque destinés aux piétons ;nous devons maintenant les partager avec les cyclistes dont certains sont de véritables bombes humaines en position de  "kilométre lançé " facilement agressifs envers "le piéton  ringard" bêtemment égaré sur le territoire de leurs exploits de vitesse ou de slalom . Mais depuis ces derniéres années....ce sont les chantiers d'immeubles en construction qui occupent  les trottoirs . Dans ce cas pas de salut pour le piéton ! Comment se disputer le territoire avec une grue gratte ciel , avec un camion de 15000 tonnes , avec des barriéres de chantier en désordre  ,sinon marcher sur le route ou passer sur le trotoir d'en face (comme ils disent !) en dehors des clous (comme ils ne disent pas ).  Les piétons déjà spoliés de l'ombre végétale, l'été' ,n'ont plus qu'1 solution : Circuler en voiture !