08.98/ Gérer le patrimoine

Le prochain conseil va avoir à connaître du bilan des achats et des ventes de terrains et d"immeubles effectués en 2007 par l"ancienne municipalité.

Quelque chiffres significatifs :

La ville a vendu pour 5 838 457, 64 euros et elle n"a acheté que pour 1 496 901,13 euros de biens. Trois grosses opérations expliquent le chiffre des ventes : l"immeuble de l"ancien collège Maurice Faure pour 1 328 503,84, un ensemble de 5 immeubles avenue V. Hugo pour 537 500, 00 et surtout la vente de 170 653 m2 de terrain à l"Etat pour la construction future d"une nouvelle prison (3 413 060,00 euros).

Les acquisitions ont essentiellement été faites pour procéder à des alignements de voirie. En dehors des achats effectués à cette fin, on ne trouve guère que l"achat de 23 000 m2 de terrain pour des aménagements futurs. Une seule opération porte sur 19 889 m2 au Petit Rousset. Ainsi la ville a cédé près de 200 000 m2 de terrain et n"en a acquis que 23 000.

La trésorerie s"est trouvée facilitée par ces ventes. L"écart entre vente et achat a probablement servi à rembourser une part de la dette et à…financer les boulevards, mais le patrimoine de la ville s"est effectivement réduit.

Est-ce une bonne politique de gestion du patrimoine ? Pas sûr !

Comments

[jean jacques]

 Tous les espoirs sont permis avec les Nouvelles Galeries courageusement reprises par un investisseur . En effet  celui çi renove, restaure ce bâtiment dont on peut assurer qu'il est cher aux  valentinois ,nostalgique de ce patrimoine qui fût un vrai ,  "Bonheur de Dames"  et qu'il nous tarde de voir revivre . Nous sommes attentifs  au déroulement de cette réfection,  symbole d'un véritable espoir de cette revitalisation des boulebvards . bravo  àcette aventure et à son maitre d'ouvrage ;

[YAN]

Critiquez pas les boulevards, c'est notre bling-bling à nous !Entre nous, à propos de politique foncière, il y a un gros problème d'"animation" des boulevards par des enseignes ou des lieux susceptibles de drainer du monde. Sinon ils conserveront leur côté tristounet et le chantier n'aura pas permis de dynamiser le centre-ville !

[henri]

  Voici un point essentiel  véritablement peu flatteur pour l'ancienne municipalité . A la lecture des chiffres ,il est clair que la Municipalité de P.Labaune   n'a  pas eu de politique visionnaire pour la ville  , mais plutôt une politique de cout terme  , pour vitrine électorale . Pas de réserves fonçiaires = poitique urbaine d'avenir compromise   . Vendre les stocks sans les reconstituer... ..est une faute de gestion qui rendra impossible de permettre, de créer , de prévoir des aménégements qui  peuvent être opportuns dans les 2O années devant nous . On en trainera le boulet  ,des lustres !